5月23日，珠海市住建局发布《珠海市住房“以旧换新”专项补贴申报指引》，其中提到在实施时间内，对个人购买珠海市域范围内（横琴粤澳深度合作区除外）新建商品住房，并在此期间内出售珠海市域范围内（横琴粤澳深度合作区除外）原有家庭住房，按换购新房网签价格1%，最高不超过3万元给予住房“以旧换新”专项补贴。与此同时，买新房和卖旧房不限先后顺序，专项补贴按“卖一买一”进行申领。上述指引中提及的新房不包括保障房、人才房、安置房等政策性住房，也不包括法拍房。自去年以来，越来越多的城市跟进住房“以旧换新”模式，通过直接收购、中介合作、发放补贴等多种方式帮助居民卖旧买新，一些城市也在推广的过程中不断改进。日前，记者从深圳房产中介机构乐有家获悉，该机构联合深圳东部的新房项目财富城，宣布推行房产“以旧换新”3.0版本。此次活动支持异地客户参与，不限制“旧房”所在城市，参与“以旧换新”的客户均可获得购买财富城“60天无忧退订”权益。对于“卖旧房”，通过乐有家卖出广东省内旧房且购买财富城的客户，财富城给予3万元补贴，此举降低了卖旧房压力，进一步激活跨城改善需求。另据中指研究院监测，2025年以来全国有超110省市（县）出台政策超170条，各地政策优化集中在调整公积金贷款、加大购房补贴力度等方面。中指研究院政策研究总监陈文静表示，许多城市在购房补贴、住房“以旧换新”等方面在加大政策支持力度，也有望在更多城市推广。不过，一些曾经打算参与住房“以旧换新”的购房者对记者表示，当下二手房市场虽然在成交量上有所回暖，但价格回暖态势并不明显，并不是所有的二手房都能在短时间内出售。现实情况是，即便通过中介优先帮卖模式，一些老房子也很难卖出，除非以“白菜价”出售。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，从一线城市的住房“以旧换新”的推进情况看，目前以“中介帮卖旧房”模式为主，相信随着政策的持续完善，国企收购二手房的模式或也会在一线城市逐步推进，比如国企收购二手房用作保障性住房，更好地推进新房去库存。有业内人士表示，住房“以旧换新”的作用包括促进住房消费，减少二手房与新房市场的信息不对称，提振市场活力；重构商业模式，促进供求关系平衡；有利于防范化解房地产金融风险，完善房地产业发展模式。登录并发贴/阅读下一篇/相关推荐热点推荐

5月23日，珠海市住建局发布《珠海市住房“以旧换新”专项补贴申报指引》，其中提到，在实施时间内，对个人购买珠海市域范围内（横琴粤澳深度合作区除外）新建商品住房，并在此期间内出售珠海市域范围内（横琴粤澳深度合作区...

青岛市住房和城乡建设局发布住房“以旧换新”实施步骤，进一步明确实施路径，同时，青岛市住房“以旧换新”政策平台正式上线，半个多月时间过去，市民以旧换新热情高涨，截至5月22日，青岛已收到市民申请参与住房“以旧换新”...

11月27日，贵州省人民政府办公厅印发《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施》，其中提出支持商品房“以旧换新”，对2025年底前居民家庭卖旧房买新房的，各地政府可根据自身财力情况，发放不高于5%的政府消费券，定向...

邢台商品房“以旧换新”激发市场活力 全国党媒信息公共平台 2024-12-18 12:08 关注 本报讯（通讯员张明明）近日，邢台市民姚宇杰通过“邢台房产便民服务平台”，参加了该市住房“以旧换新”活动，完成了旧房挂牌交易与新房预订...

“景泰河畔项目现有312套商品房，已置换成功5套，现在做评估的还有24套。景泰河畔销售负责人尉斌表示，“以旧换新”活动让不少购房者觉得这是一次很好的改善住房的机会，有效带动了房产咨询量和成交量。“目前集宁区选出3家房...